低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑已逐漸成為國(guó)際建筑界的主流趨勢(shì)。 歐洲近年流行的“被動(dòng)節(jié)能建筑”可以在幾乎不利用人工能源的基礎(chǔ)上，依然能夠使室內(nèi)能源供應(yīng)達(dá)到人類正常生活需要。這在奧地利、德國(guó)等國(guó)家，已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。 　　
    在中國(guó)，低碳建筑思想也越來越受到重視，并已寫進(jìn)國(guó)家的發(fā)展規(guī)劃中。事實(shí)上，早在2007年我國(guó)提出的《能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃》中，明確提出到2010年，將使單位GDP能耗比2006年降低20%的目標(biāo)。 當(dāng)然，中國(guó)低碳建筑的發(fā)展還需要有一套符合中國(guó)實(shí)際的可操作的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也應(yīng)輔有相應(yīng)的政策支持。 　　
    人們?cè)絹碓角逦恼J(rèn)識(shí)到二氧化碳排放量猛增，會(huì)導(dǎo)致全球氣候變暖，而全球氣候變暖會(huì)對(duì)整個(gè)人類的生存和發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。實(shí)際上，城市里碳排放，60%來源于建筑維持功能本身上，而交通汽車只占到30%。具體到房地產(chǎn)行業(yè)就更是能耗大戶。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)每建成1平方米的房屋，約釋放出0．8噸碳。另外，在房地產(chǎn)的開發(fā)過程中建筑采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明等方面的能源都參與其中，碳排放量很大。因此，盡快的建設(shè)綠色低碳住宅項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，建立建筑低碳排放體系，注重建設(shè)過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，以有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循環(huán)持續(xù)發(fā)展的模式，最終，使建筑物有效的節(jié)能減排并達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)走上健康發(fā)展的必由之路，也是開發(fā)商們義不容辭的責(zé)任。 　　
    低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)越來越多的得到更加廣泛的重視并將成為重國(guó)乃至全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。關(guān)鍵是市場(chǎng)的認(rèn)可，隨著人們對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)的認(rèn)知和了解，市場(chǎng)的認(rèn)可是指日可待，不會(huì)太久，沒有綠色低碳內(nèi)容的項(xiàng)目恐怕就要被市場(chǎng)淘汰，而積極籌劃運(yùn)營(yíng)開發(fā)的低碳項(xiàng)目或?qū)⒋笮衅涞馈?/span>

低碳建筑技術(shù)要求
    外墻節(jié)能技術(shù)：墻體的復(fù)合技術(shù)有內(nèi)附保溫層、外附保溫層和夾心保溫層三種。我國(guó)采用夾心保溫作法的較多;在歐洲各國(guó)，大多采用外附發(fā)泡聚苯板的作法，在德國(guó)，外保溫建筑占建筑總量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板。 　　
    門窗節(jié)能技術(shù)：中空玻璃，鍍膜玻璃(包括反射玻璃、吸熱玻璃)高強(qiáng)度LOW2E防火玻璃(高強(qiáng)度低輻射鍍膜防火玻璃)、采用磁控真空濺射方法鍍制含金屬銀層的玻璃以及特別的智能玻璃。 　　
    屋頂節(jié)能技術(shù)：利用智能技術(shù)、生態(tài)技術(shù)來實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的愿望，如太陽(yáng)能集熱屋頂和可控制的通風(fēng)屋頂?shù)取?　　
    采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源熱泵系統(tǒng)、置換式新風(fēng)系統(tǒng)、地面輻射采暖。 　　
    新能源的開發(fā)利用：太陽(yáng)能熱水器、光電屋面板、光電外墻板、光電遮陽(yáng)板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻等